7月8日拍攝的雄安人工智能產業園。該產業園是雄安新區31棟主題樓宇之一。本報見習記者 李暢攝

7月5日，雄安新區舉行第四批主題樓宇授牌儀式。至此，雄安新區主題樓宇數量達到31棟。

漫步在雄安新區街頭，細心的人會發現，許多樓宇都有自己的名字——智慧建造、智能網聯、人工智能產業園……不同主題的樓宇擁有各自獨特的使命，構筑起雄安未來產業的創新強磁場。

可別小看這些樓宇，它們身上蘊藏著巨大的能量。數據顯示，2024年雄安新區營收超億元的單棟樓宇達21棟，營收超10億元的單棟樓宇達6棟；稅收超千萬元的單棟樓宇達14棟，超億元的單棟樓宇達3棟……一棟棟樓宇就像一臺臺強勁的引擎，為雄安新區的高質量建設發展源源不斷地注入動能。

打造主題樓宇，是雄安新區承接北京非首都功能疏解和培育新質生產力的重要舉措。不同于傳統的樓宇，雄安新區的主題樓宇聚焦特定產業方向，通過深入規劃與精準招引，將產業鏈上下游企業、創新資源、專業服務等有機聚合在同一物理空間內，形成“一樓一產業”的特色發展模式，重構未來之城的產業生態圖。

7月8日，走進雄安智慧建造大廈，一樓的“智慧建造IOC指揮中心”令人眼前一亮：大屏幕上動態展示著三維城市模型、工地監控畫面等信息，形成“一屏統覽”的數字化界面。該中心以數據驅動、全景可視、智能決策為核心，深度融合人工智能、物聯網與建筑行業知識，實現了建造過程的精細化管控，成為建造和施工管理的“智慧大腦”。

“除了‘智慧建造IOC指揮中心’，園區還有‘雄安印象文化館’和‘智慧城市IOC運營中心’‘雄安·容東智慧體驗中心’，形成‘一館三中心’展示格局，全面展示智慧建造、智慧城市、智慧設計，并打造集教育培訓、人才培養、技術創新、產業孵化、展示學習于一體的綜合性平臺。”雄安智慧建造大廈運營商、中電建產投雄安商業管理有限公司總經理周威介紹，大廈不僅有企業服務中心、咖啡廳、共享食堂、共享會議室等完善的配套設施，而且構建了“智匯城星火BOX”服務體系，可以為入駐企業提供產業交流、產品展示、政策對接、企業社群、人才基地、綜合基金、品牌推廣等全方位服務，成為企業成長道路上的助推器。

在產業生態上，雄安智慧建造大廈依托中國電建這個龍頭企業，構建了一條完整的智慧建造產業鏈——從建筑設計、建筑施工，到建筑科技，再到造價咨詢、審計……近50家企業形成“上下樓就是上下游”的集聚效應。

“樓上樓下的一次串門，就可能碰撞出一個科研創意；電梯間的一次碰面，就可能聊出一場合作。”周威說，不久前，大廈內一家建筑設計單位和一家建筑信息化企業的負責人在一樓的“力學咖啡廳”喝咖啡時相識，兩人越聊越投機，雙方準備圍繞智慧設計技術的研發開展合作。

今年5月底，作為第二批疏解央企的中國誠通集團，派遣總部項目建設團隊入駐雄安智慧建造大廈。“大廈運營方不僅為我們提供‘一站式拎包入駐’服務，而且組織分享會、經驗會，讓我們很快熟悉了新區的各方面情況。”誠通建投有限公司項目管理部高級經理張堯說，目前，中國誠通總部項目前期籌備工作開展得非常順利。與此同時，他們還在大廈內遇到不少志同道合的鄰居，待將來中國誠通疏解到雄安后，可以圍繞資本運營、資產盤活等與鄰居們進行深度溝通和對接。

一棟樓就是一條完整產業鏈。為了讓產業生態更加蓬勃、要素流動更加高效，雄安新區商務和投資促進局專門建立了主題樓宇包聯機制，并定期舉辦投促大講堂、送政策服務進樓宇等系列活動，幫助入駐企業用足用好雄安新區的科創支持、產業培育等政策，加快創新發展步伐。

數據顯示，截至目前，雄安新區31棟主題樓宇簽約企業超過660家，前三批授牌的27棟主題樓宇協議入駐率達52.14%。隨著產業發展“門對門”、科研創新“上下樓”生態的加速形成，主題樓宇已從“鋪天蓋地”發展到“千姿百態”，并向著“頂天立地”的目標邁進，成為帶動雄安新區產業發展的重要增長極。（見習記者康曉博）

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