雄安新區首批市場化項目住房保障工作正式啟動

服務承接北京非首都功能疏解大局

雄安新區首批市場化項目住房保障工作正式啟動

具有雄安新區特色的住房保障體系基本形成

2月6日，雄安華望創想館一樓展示中心，前來選房看房的人絡繹不絕，華望城住房選購報名開始，這標志著雄安新區首批市場化項目住房保障工作正式啟動。

貢女士和愛人在工作人員引領下，來到雄安華望創想館華望城項目沙盤前，仔細了解樓盤位置、周邊配套等情況。“女兒在一家疏解來的單位上班，我們是替她來報名的，看了幾套130多平方米的戶型，房子是精裝修，我們非常滿意。”貢女士樂呵呵地介紹。

雄安新區住房管理中心相關負責人介紹，首批市場化項目住房面向北京非首都功能疏解單位人員，包括符合疏解政策、新區產業發展定位、新區產業準入鼓勵類目錄的疏解單位，以及為實施新區規劃建設管理和服務、完善城市功能、提升疏解承載能力而設立的配套服務單位在新區工作的在編人員、與企業簽訂正式勞動合同的人員和引進人才。

日前，雄安新區管委會印發《河北雄安新區承接北京非首都功能疏解住房保障實施細則（試行）》及相關配套政策，建立起“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，標志著具有雄安新區特色的住房保障體系基本形成。

為滿足居民多元化住房需求，新區在出臺的商品住房、共有產權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房4類住房配套政策中，定價按照“成本+稅費+合理利潤”方式進行測算，引導住房價格保持在合理區間，嚴格落實穩地價、穩房價、穩預期目標，保障新區住房市場平穩健康發展。

截至目前，新區已完成土地出讓市場化項目13個，共計456萬平方米，已開工4萬余套，部分已基本竣工。其中，商品住房184萬平方米，共有產權住房40萬平方米，機構租賃住房154萬平方米，保障性租賃住房78萬平方米，共可滿足約13萬人居住。

“雄安新區是一座社會主義現代化新城，更是一座未來之城，探索新的住房模式，堅持‘房住不炒’和優化職住空間布局是關鍵。”雄安新區住房管理中心相關負責人表示，新區堅持全域統籌和分類施策相結合，綜合各片區功能定位及建設進度等，形成新區住房發展總體安排。推行職住平衡，合理布局居住和就業空間，在疏解單位集中落地區同步謀劃居住片區，建設、營造宜居宜業的生產生活環境。同時，新區大力培育和發展住房租賃市場，積極推進“租購并舉”落實落地。

根據新區相關政策，商品住房自取得不動產權證書滿5年后可按規定上市交易。（記者張偉亞、郭東）